房子的贷款没有还完可以再进行二次贷款，及按揭房再贷款，正常按揭的房子，相当于已经抵押给银行进行的房产贷款，银行已经拥有抵押的权利，这个时候银行不允许此抵押物进行二次抵押，但是能在银行办理二次**贷款。
1.天津范围按揭房贷款还款6个月以上，就可以申请银行贷款，征信记录满6个月，可以贷月供的45倍，70倍，；
2.等额本息还款方式，长可以贷3年，提前还款没有违约金，3天下款，
3.所需资料，身·份·证，房·产·证，近6个月银行·流shui即可，要求客户征信良好。
房屋抵押贷款的技巧：
1.事先计划好房屋抵押贷款的目的，贷款的用处，不能让贷款闲置不用。
2.房屋抵押贷款首要条件：产权必须明晰，即有房屋产权证。如果是共有产权，还必须全体共有人一直同意抵押贷款。
3.必须签订房屋抵押贷款合同，并在合同中约定提前还款、续约条款等事项。
4.抵押贷款额度不是越多越好，够用就行，否则会多花费利息费用。
5.还款。抵押贷款前，必须计划好如何还款，还款的来源，否则延期还款会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回。
本公司从事贷款咨询行业9年以来，一直诚信为本，为客户提供较优质的服务是我们的宗旨，安全快速是我们的承诺！
温馨提示：放款前绝不收取任何费用，贷款找正规金融机构！
咨询电话：杜经理[133]-[0211]-[2928]
联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！
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