谈一谈你对天津正规银行贷款的几个误解，杜经理[133]-[0211]-[2928]
天津市个人银行贷款一直是大家热议的话题，用住宅、别墅、底商作为抵押物。而且有很多人面临一个问题，就是到银行去申请房屋抵押贷款，却批不下来贷款或是审批时间过长，解决不了当前资金短缺问题，这是银行房屋抵押贷款的一个弊端，因为银行的不仅对住房抵押贷款的借款人有限制条件，对作为抵押物的房产也有很多局限。
天津安元运通贷款咨询公司建议的几种贷款形式：
贷款额度不高选择信用贷款更好
如果需要申请的额度不高，最好做信用贷款，但是需要提供一些必要的资料。
贷的时间长最好找银行 
银行贷款利息低，最长能贷30年。但是办理银行贷款需要个人信用良好。平时使用信用及还贷款的时候，尽量不要发生逾期现象，否则您将在5年内失去银行贷款资格。另外向银行贷款时，时间的选择也很重要，每年年底银行吃紧的时候不容易办。
短期拆借最好找民间贷款公司
民间贷款的好处就是简便，快捷，先息后本，提前还或者延期都可以。天津市银行抵押贷款基本条件如下：
1、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房也是如此。 
2、贷款额度是房屋评估值的70%。 
3、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是4.9%。 
4、房屋抵押贷款条件 
1)房屋的年限在30年之内； 
2)房屋的面积各银行要求不一； 
3)房屋要有较强的变现能力； 
4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。 
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