临近年底有资金周转的人群，会更着急贷款了， 本身能贷款多少金额与自身的实际情况还是有很大关系的，申请银行贷款对于个人的门槛要求还是有的，包括所要申请的贷款产品也有一定的关系，下面就房屋抵押贷款能贷款多少金额带大家简单了解一下：
1，70年产权的房本，在个人征信没有大问题的情况下，有一定还款能力，且负债不多的情况下，可以申请的贷款金额为房值的8成，100万的房值可以申请的贷款额度为80万。
2，50年产权的房本，本人征信以及负债情况符合贷款基础门槛的情况下，可以贷款接在房屋市值的6成左右，主要看您申请的银行贷款产品能否符合您自身的实际情况，自雇人士与上班族的申请有很大不同，有的贷款产品需要匹配营业执照，有的贷款产品不适合匹配营业执照，在后期的贷款咨询中我们会为您量身订制最适合您的贷款方案。
3，厂房以及土地办理贷款，正常会出到厂房土地市值的5成，一般为企业贷款中的抵押贷款产品，最高苦出到6成，银行审查前期会主要看企业实际经营情况以及贷款的实际用途，对于贷款的额度还是有一定的影响的，这方面需要咨询的可以电话联系咨询我。
4，车辆抵押贷款，个人名的会较为多见，有部分会有公司名下的车辆申请抵押贷款，首先车辆可以申请押手续不压车的贷款产品，抵押贷款也会是放款快的一款贷款产品，根据评估师进行评估车辆的市值，贷款的金额在车辆市值的8成，基本可以做到当天放款。
以上为抵押贷款类别产品的大致分类，贷款的金额我们也会尽量贴合您实际资金缺口进行申请，相对于信用贷款，抵押贷款的额度还是好把控的。
公司简介：天津华昕科技发展有限公司成立于2018年4月，公司前身为天津中豪企业管理咨询有限公司，在天津经营以在十年以上的时间，公司秉承着以多年来丰富的贷款行业的经验，认真的态度为客户每一次委托尽心尽力解决，让每一位客户满意而归。
公司主营业务为：银行企业无抵押贷款，银行企业抵押贷款，银行个人抵押贷款，银行个人无抵押贷款，银行公积金贷款，银行商业保单贷款，银行车辆信用贷款，银行车辆抵押贷款等贷款业务。多年来与银行保持长期有效的合作关系，可以简化贷款手续及流程，减少贷款的周期，在短时间内解决您资金需求。
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联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！