你真正需要的是天津正规个人贷款，杜经理[133]-[0211]-[2928]
天津个人房产不仅在买房的时候可以办理贷款，也可以办理消费类或是经营类抵押贷款，就因为它有着这样那样的优势，所以他有任性的的资本额，银行对房产抵押贷款是有限制要求的：
要求一：需要取得房屋产权
申请贷款的房产需要有房产证和国有土地使用证，并且产权明晰，无产权纠纷，可上市进行交易，否则贷款会被拒。
要求二：房龄不能过大
申请贷款的房产，其房龄最好在二十年以内，否则贷款难获批。
贷款是一个繁纷复杂的过程，作为天津最专业的贷款咨询服务机构-本公司十年来为中小企业或个人客户成功申请贷款咨询的服务过程积累了大量的经验，帮您省时省心省力。
要求三：贷款期限要合理
根据大多数银行的规定，房产贷款期限需要满足这两个条件：
1、贷款期限+借款人实际年龄≤65周岁
2、房龄+贷款期限≤30年
要求四：个人信用记录良好
借款人拥有良好的信用记录对借款人来说是重要因素。若个人信用记录较好，那么不但易获贷，而且获得贷款额度也比较高。
所以，计划办理银行抵押贷款的朋友，一定要事先了解房产的基本情况，掌握办理的技能确定符合银行贷款的条件后再着手办理贷款。
天津安元运通贷款咨询公司建议的几种贷款形式：
贷款额度不高选择信用贷款更好
如果需要申请的额度不高，最好做信用贷款，但是需要提供一些必要的资料。
贷的时间长最好找银行 
银行贷款利息低，最长能贷30年。但是办理银行贷款需要个人信用良好。平时使用信用及还贷款的时候，尽量不要发生逾期现象，否则您将在5年内失去银行贷款资格。另外向银行贷款时，时间的选择也很重要，每年年底银行吃紧的时候不容易办。
短期拆借最好找民间贷款公司
民间贷款的好处就是简便，快捷，先息后本，提前还或者延期都可以。 
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联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！