1。年龄大一些的能办理房屋抵押贷款吗?
答:银行一般要求借款人不能超过70岁,而且需要追加共同还款人。民间房屋抵押对借款人没有太严格的要求,一般只要身体健康70岁以下都可以办理房屋抵押贷款。
2。房龄比较老,面积较小的房屋能办理抵押贷款吗?
答:银行一般要求房龄不得超过20年,面积虽然各行的要求不一样,但一般情况下都得40平以上。民间借款基本上对房龄和面积没有太大的要求,只要房屋足值即可
3。从银行做房屋抵押贷款大概多长时间能放款?
答:银行的放款时间一般在一个月,因为银行审查的流程相对的复杂,因此下款时间可能较慢。如果用钱比较急的话,建议去做一下民间的短期借款,下款时间一般在2-3天左右
4。银行房屋抵押贷款的利息是多少?还款方式是什么?
答:较新的5年以上的银行房屋抵押贷款的利率是4.9%,一般需要上浮30%,还款方式一般是本息共还。
5。房屋抵押贷款的成数是多少?一般能贷多少?
答:居住型房屋抵押贷款的成数一般控制在6-7成,商用的一般在5成左右,具体能贷多少根据房值而定。 天津房产抵押贷款办理须知
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