银行的房屋贷款产品有很多种，需要根据您的实际情况申请适合的贷款的产品，而贷款的金额会根据多方面来决定的，一般贷款额度为房产价值的8成，但贷款申请人实际情况，贷款产品，抵押物以及贷款用途都会或多或少影响房屋的贷款额度。
1，贷款申请人的实际情况：征信，负债，个人以及企业的收入来源，这几个大的方面是申请银行贷款时，银行会看的几大方面，如果有问题的客户群体，可以来咨询我们在进行办理贷款事宜。
2，银行贷款产品：各大商业银行推出很多贷款产品，个人消费型房屋抵押贷款，企业经营型贷款，所需要提供的贷款资料以及银行贷款门槛的要求都会不同，重中之重需要看申请贷款人自身实际情况，来选择适合自身的贷款产品，贷款审批通过率，贷款额度，以及贷款的利率，都会有一定的影响。
3，申请贷款的抵押物，是否有尾款？房屋的坐落地点，房屋的房龄，住宅以及商用的用途，这些都会影响贷款。
4，贷款的用途：说白就是您贷款做什么用，这个问题直接关乎到您的还款能力，银行贷款主要就是看重个人以及企业的还款能力，没有哪个银行是为房子而来，有足够的还款能力体现，是最大优势，也是银行最为关心的以方面。
不管是什么样的贷款产品，您的个人收入来源，还款能力，是银行较为看重的，不管您哪方面不符合银行的要求，可以随时来咨询我们，以专业的经验为您提供适合您自身实际情况的贷款方案。
我们公司在天津贷款市场已经有十年以上的经营时间，主要就是对接银行贷款业务的办理，个人房屋抵押贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，企业抵押贷款，车辆信用贷款，车辆抵押贷款，皆可根据您的实际情况为您量身打造最适合您的贷款方案。如有需要咨询的可以电话或微信联系我们！免费咨询！
公司简介：天津华昕科技发展有限公司成立于2018年4月，公司前身为天津中豪企业咨询管理有限公司，我公司与天津多家银行长期合作且建立牢固稳定的合作关系。通过不断的业务往来形成了良好的信誉基础。公司致力于为天津中小微企业贷款难的问题做出最大努力，力争为中小微企业提供优质且全面的贷款服务及咨询工作。
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