目前银行房屋抵押贷款，对房屋类型要求非常广泛，别墅的产权人是可以申请抵押贷款的，房屋抵押贷款的要求大同小异，只是房屋类型不同，银行批复额度会有所变化，下面就大概为大家介绍一下别墅房屋抵押贷款的大致要求，
首先贷款申请人为房屋产权所有人，或为配偶一方，建议贷款申请人准备好相关材料，贷款金额的使用的用途，相关的财力证明及收入源，为后期的还款能力做出证明，
1 准备材料：房产证，身份证，结婚证（未婚提供单身证明，离婚需提供离婚证及离婚协议）户口本，如已婚以上准备材料需准备夫妻双方，
2.贷款流程：申请人携带相关材料原件去银行进行初次审核，
初审后录入银行系统，
进行贷前核查，包括房屋评估及产权相关人的征信大数据，负债，经济纠纷等，
审批通过，申请人及相关产权人配合房管局进行抵押他项登记，
签合同，放款，申请人按合同规定按时归还本金及利息，切勿逾期，
贷款本息结清，申请人需要银行进行解除合同，携带结清证明去所属房管局进行撤押注销他项，
3.申请至放款时间：3-10个工作日，取决于申请人的配合情况而定，
流程：申请人准备材料-------银行面签录入系统——系统审批——审批额度——面签——生成合同——签约——放款——按合同要求规定月还款金额还款-----房管局撤压，
以上信息仅供参考！希望大家关注我！
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