在目前经济快速发展的情况下，大家有较大资金缺口时会第一时间考虑住房抵押贷款，最关心的肯就是利率问题，这是资金成本的关键所在，下面由天津华昕发展一下公司的金牌顾问张经理为大家做个大概的介绍，
1.申请房屋抵押贷款的期限在1年-5年内的利率为年息5%左右的基准利率，在基础利率上都会有10%-30%的上浮，根据各大银行的具体政策及个人情况而定，
2..银行房屋抵押贷款期限5年以上的基础利率为年息6.14%，在基础利率的基础上都会有10%-30%的上浮，各大银行的上浮政策会略有不同，
那下面简单举例给大家做个参考：
小王想申请银行住房贷款20万元，5年的贷款期限，按等额本金计算方式，
1.按目前银行贷款计息方式计算，200000元*6.14%/12个月=1023元，这是第一个月支付的利息，支付本金为200000元*60个月=3333元,第一个月还的金额为，利息1023元+本金3333元=4356元，
2.同样第二个月支付利息为193333元*6.14%/12个月=1006元.需要还款的本金为3333元，第二个月需支付的本金3333元+利息1006元=4339元，以此类推！
住房抵押贷款是非常重要的事情，建议专业的事情交给专业的人来做，天津华昕有限发展公司近10年来一直经营银行贷款对接业务，专业的团队业务骨干，为您可以解决，征信差，房龄老，年龄大，物流水等均可议！期待您的电话咨询！
联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！