2019银行最新政策房屋抵押贷款的年限最长为30年，最短为1年，主要看客户申请的贷款用途来决定贷款年限，大致分为个人抵押贷款与企业经营型抵押贷款，以下为大家介绍一下这两种贷款的大概情况，
一，如抵押房产用于企业经营贷款：
1.额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的7成左右，
2.利率：根据当前银行政策综合客户自身资质，在银行房屋贷款的基准利率上浮20%左右，
3.年限：1年-5年左右，
二，如抵押房产用于个人消费类贷款：
1.额度：用于个人耐销品消费贷款，一般可以申请到房产评估值的8成左右，
2.利率：根据当前银行政策综合客户自身资质情况，在银行房屋贷款基准上会上浮10%左右，
3.年限：5年-20年左右，
以上为银行房屋抵押贷款年限的大致情况，仅供参考！
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