银行房屋抵押贷款准备材料及要求较为繁琐，而且银行的拒贷几率也会比较高，建议找靠谱的贷款机构进行咨询办理，这样相对于您自己跑银行办理会大大的节约了您的时间成本，而且 向房龄老，征信差，没有流水等情况， 都会得到妥善的解决， 从而在最短的时间内把贷款办理下来。
1.准备材料：身份证。房本，购房合同，户口本，结婚证等！
2.流程：携带准备材料原件银行进行申请填表，申请后银行会对于个人及名下的产权物进行贷前审核及评估，然后出值，签合同，房管局进抵押他项，放款，按合同约定月还款日前进行还款即可，
3.利率：目前房屋抵押贷款的利率，年息：5.8%起，银行业务不同会有不同程度的上浮，
银行房屋抵押贷款的门槛相对于要求还是蛮高，征信差，房龄老，无流水，及还款去向等问题，我们公司是天津市华昕科技发展有限公司，目前已经成立10年以上，主要经营的业务就是对接银行贷款业务，期待您的咨询，咨询免费，少走弯路！
联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！