目前银行房屋抵押贷款，对房屋类型要求非常广泛，经济适用房的产权人是可以申请抵押贷款的，房屋抵押贷款的要求大同小异，只是房屋类型不同，银行批复额度会有所变化，
下面就大概为大家介绍一下经济适用房申请房屋抵押贷款的大致要求，
一，准备材料：
1.申请人为房屋产权人，
2.房产证要求：为二证合一后的新版房本，有体现土地性质划拨或出让，房本如有共有产权人，需要同时出面，
3.身份证，已婚提供双方身份证，
4.结婚证，离婚提供离婚证以及离婚协议，
5.户口本，产权人户口本，共有产权人户口本，
二，经济使用房的贷款额度：为房屋市值的7成-8成，房本土地性质为划拨的大概出房屋市值的7成左右，土地性质为出让字眼的大概出值为8成左右，根据各大银行的当时政策出具体额度，
三，利息及还款方式：
1.还款方式：等额本息
                先息后本
2.等额本息还款方式为个人大额消费为主，利息为年息5.8%起
先息后本为企业经营性贷款为主，利息在年息6.2%起
房屋抵押贷款各大商业银行会有10%-30%的上浮利息的范围，
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