住房抵押贷款也称为房屋抵押贷款，在目前的市场上比较多见，一般会分为企业抵押和个人住房抵押贷款两者之间的区别还是蛮大的，而市场较为多见的还是个人住房抵押贷款产品，房屋抵押贷款为质押性贷款，相对于银行对客户及抵押物的门槛还是很低的，只要申请的贷款金额在抵押物值范畴内，不论是手续还是流程还是很快捷的额，下面又天津华昕科技发展有限公司http://www.tjhuaxin88.com/的金牌贷款咨询师张经理给大家做个简单的介绍：
1，首先房产为在个人或企业名下的，且已经取得国家相关的部门颁发产权证的房屋或者土地，
2，个人及企业的征信为良好，门槛较低。如有不良记录可以来电咨询，
3，贷款金额为房值的五成-七成，具体根据客户实际申请的贷款产品为准，
4，还款方式为先息后本，等额本息，不规则还款等，具体跟客户的实际情况及对应的贷款产品种类而定，
5，贷款年限为一年到三十年不等，以客户实际资金周转时间为主进行申请贷款的年限，
6，放款时间为最快当天可以放款，或者T+3工作日，
6，贷款利率为月息0.49厘到0.58厘，年息为5.8%到6.6%，
住房贷款入件条件：
1.天津房产，全国房产均可办理，（根据房产的具体地址来定），
2.可申贷款的房屋类型为，商品房，底商，经济适用房，限价房，公寓，别墅，底商等均可办理贷款申请，
准备材料：个人及配偶身份证，房屋产权证等基础资料，
备注：征信，负债，流水等侧重点不高，为可议，期待您的电话咨询！
天津是华昕科技发展有限公司成立于2018年4月，前身为天津中豪企业咨询管理有限公司，主要经营：企业信用贷款，企业抵押贷款，个人信用贷款，个人抵押贷款，车辆贷款，按揭购房贷款，按揭购车贷款等银行贷款对接业务， 目前在天津银行贷款市场取得了非常好的口碑，为个人客户及企业客户解决了房龄老，征信差，无流水，年龄大等疑难问题，如您有抵押贷款需要咨询的问题，可以进行电话的咨询，我们公司用专业的团队，多年从事的金融贷款行业的经验，根据您的实际情况做出简单快捷的解决方案！降低您的资金成本，降低您的时间成本，期待您及企业业主的来电咨询办理！
联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！