房屋抵押贷款在目前贷款市场是较多见的一种融资方式，对于有大笔资金周转的客户可以说是非常的方便的融资方式，不管是自己名下的房产还是爱人名下的都可以进行申请，按揭房有贷款的，二手房，经济适用房，还迁房等均可申请房屋对于贷款。下面由天津华昕科技发展有限公司的金牌贷款顾问张经理为大家简单介绍一下办理抵押贷款的流程：
1，首先对房子的要求是：已办理房屋产权证的房屋，平米，年限，房值为侧重点，不是很看重，
2，对于房屋产权人的要求：年龄在20岁-65岁之间的人群，如不满足年龄要求的，也可以解决，
3，征信，负债及征信的查询次数为辅，基本可以解决的问题，
4，有正当经济来源，月收入来源可以覆盖此笔贷款月还款的70%即可，
不同的客户条件对应不同的贷款产品，可以联系我们，根据您的实际情况为您推荐最适合您的贷款方案。
贷款流程:
1，首先向银行或咨询机构提出贷款申请，
2，准备材料本人携带基础材料进行系统录入，出批复，
3，银行进行签约贷款合同，
4，房管局进他项，放款，
5，按合同约定的还款方式进行还款，切勿逾期，
贷款审批额度：根据房屋实际房值金额，可以出到贷款额度的8,5%成，
以上信息仅供参考！如有需要可以电话咨询我们！期待您的电话咨询，咨询免费，少走弯路！
公司简介：天津华昕科技发展有限公司成立于2018年4月，公司前身为天津中豪企业咨询管理有限公司，主要经营业务为：银行贷款业务对接，如：企业信用贷款，企业抵押贷款，个人无抵押贷款，个人房屋抵押贷款，车辆贷款等业务内容，专业的金融贷款团队，多年从事贷款行业的经验，为您的提供最妥帖的贷款方案。
联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！