在目前贷款市场中有很大一批市区的老房子向申请银行贷款，又不清银行贷款对房龄老的房子进件门槛是什么样子的，是否允许申请贷款，贷款金额会有所缩水吗等问题，下面对于想申请银行房屋对于贷款的老房子的客户群体进行一下注意事项的介绍：
首先不管您是老房子还是新房子想申请银行对于贷款的最基本的条件就是需要取得房屋产权证的房子才可以向银行提出贷款申请。
老房子对于贷款贷款申请注意事项：
1，以取得房屋证的客户群体才可以，最好为二证合一后的房屋产权证。
2，准备申请贷款的房龄要求为30年以内，但学片房或房值较高的房子可以放松门槛要求。具体看您房子的实际情况而定。
3，在符合贷款门槛的基础要求情况下，贷款金额是不受影响的，最高可以出到房屋市值的8.5成。
4，房龄的由来：根据房子实际的建成年代来计算，也可以根据房本实际取得时间来进行推算，如有不明白的可以电话咨询或面议。
5，老房子的贷款年限为：1年-30年之间，需要看房主的实际年龄来决定，一般为房主的实际年龄减去可以贷款年限的年龄，以此为依据。
6，老房子的贷款利率为：年化5.5%起，会根据您申请的银行贷款产品及个人实际情况不同会有不同程度的上浮或下浮，以实际系统审批为基准。
抵押贷款的进件流程图：
 
公司简介：天津华昕科技发展有限公司http://www.tjhuaxin88.com/成立于2018年4月，公司前身为天津中豪企业咨询管理有限公司，在天津主做银行贷款对接业务，以经营10年以上的时间，专业的团队，精良业务骨干及与银行多年长期的合作关系，会为您及企业做出性价比最高的贷款方案。
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