在国家大力扶持中小微企业贷款及个人创业贷款的政策下，各大商业银行纷纷响应国家政策推出了非常多个人房屋抵押贷款及企业的抵押贷款，贷款产品门槛的要求也是参差不齐，对于有想做抵押贷款的客户群体还是不太了解在哪里下受比较好，怎么样综合自己的实际情况来做最适合自己的贷款产品。下面有天津华昕科技http://www.tjhuaxin88.com/的金牌贷款顾问来问大家简单介绍一下天津银行个人房屋抵押贷款;
首先您的了解银行抵押贷款：是指将个人名下的固定资产房子拿出来去银行进行质押成数的贷款金额，来获取资金的一种贷款方式。
银行住房抵押贷款的应该具备门槛条件：
1，房屋产权证：已取得房屋产权证的房屋。
2，房屋产权年限的要求：40年-70 年产权的年限均可进行申请个人房屋抵押贷款。
3，对于贷款申请人的年龄要求：18岁-65岁的人群均可，如年龄不符合标准，可以电话或面议均可。
4，贷款产品的年化利率为：4.9%，会根据贷款申请人的实际有小范围的上浮或下浮。以客户实际的情况，系统进行审批贷款利率为基准。
5，还款方式为：先息后本，等额本息，不规则还款，分摊式还款等不同的还款方式，灵活性较强，客户可以根据资金使用的情况来进行还款方式的申请。
6，房屋类型：商品房，还迁房，经济适用房，限价房，别墅，底商等都进行贷款申请的提交。
贷款产品优势为：放款快，贷款额度高，征信宽松，全国房产可做，准备资料简单。
1，放款快：最快的流程可以做到当天出批复，当天放款。
2，贷款额度：最高可以做到房屋市值的8.5成，以家庭为单位可以累计连续三套房产的申请贷款，单套房产的上限为500万，意味着1500万封顶的地贷款额度。
3，征信宽松：对于征信的查询次数及逾期情况，最大宽松的限度，有问题的客户群体可以电话联系或来公司面议。
4，全国房产可以做：接受异地房产的贷款申请要求，在本地可以出完贷款批复，签约贷款合同，回房屋所在地进抵押他项即可。
5，准备材料为：房本，身份证，本人到场即可录入贷款系统。
公司简介：天津华昕科技发展有限公司成立与2018年4月，公司前身为天津中豪企业咨询管理有限公司，在天津以经营10年以上的时间，主要为有贷款需要的企业及个人创业想贷款的人群提供了很大的帮助，不管是贷款行业的口碑还是客户的口碑，都是非常优秀的，我们以严谨的态度，专业的贷款行业的知识，多年从事银行贷款业务的对接，针对客户的对贷款的要求，尽最大努力，以得到的客户的最高认同。
主要经营的贷款业务内容为：企业无抵押贷款，企业个人无抵押贷款，个人无抵押贷款，个人房屋抵押贷款，车辆抵押贷款，车辆无抵押贷款。按揭购房贷款，按揭购车贷款等银行贷款对接业务。 
联系我时，请说是在天津便民网看到的，谢谢！