在逐渐成熟的贷款市场中，企业抵押贷款是大家认为较为难操作的一种贷款产品其实则不然，企业抵押贷款目前要求的门槛也逐渐降低。如您有企业贷款需要咨询的情况下，建议可以找正规的银行企业贷款的授权机构进行咨询办理，我们是天津华昕科技发展有限公司，在 津以经营十年以上的时间，主要经营的业务就是银行贷款对接，期待您的电话咨询。下面为您简单介绍一下在天津办理企业抵押贷款的准备材料：
一，企业抵押贷款准备材料为：
1，营业执照，组织机构代码，开户许可证，国地税登记证，财务报表，审计报告。
2，抵押物相关产权证明，抵押物明细，房地产评估报告，房产证，土地证为主的材料，当然辅助材料还需要银行账目往来明细等。
二，准备申请抵押贷款的房产评估：
抵押贷款房产评估有专门的评估机构。
在评估进行的过程里，如果您的房屋价值大于您需要贷款的贷款金额的情况下，那么评估的价值就会向房屋市场价值的最低靠拢。而您所提供的抵押物价值不能满足您所贷款金额的缺口时，评估价值可以稍微高于估计的金额。这样的操作可以免去一部分不必要的手续费用等。
三，银行面签贷款合同：
在所提供的抵押物评估后，在银行对企业进行万贷款前核查下户后，法人携带相关企业抵押贷款的材料到银行进行面签，签订贷款协议。
四，银行贷款批复金额：
签署银行抵押贷款协议后，等待银行的贷款批复，各大银行出贷款批复的时间会有所不同，一般在前期贷款资料准备齐全的情况下，会在5个工作日左右出贷款批复的结果，如贷款资料不齐全的情况下，银行相关贷款负责人会下发补交贷款资料的通知，在重新做贷款的批复时间计算。
五，申请贷款的抵押物抵押登记：
获得银行贷款金额批复的以后，贷款申请本人需要贷款工商局办理贷款抵押物的登记的手续，办理抵押物登记会产生一定金额的抵押物登记费用，但是抵押物登记是很有必要的，抵押物登记会对申请抵押贷款的借款人的，借款偿还起到到担保作用并可以得到优先保障的权限作用。
以上为银行企业抵押贷款的准备材料及流程，如有需要咨询的可以电话联系我们或面议。
公司简介：天津华昕科技发展有限公司http://www.tjhuaxin88.com/成立于2018年4月，公司前身为天津中豪企业咨询管理有限公司，在天津贷款市场经营已10年以上的时间，公司主营银行贷款对接服务，在贷款行业的口碑非常优良，也获得了客户群体的一致好评！
公司主营业务：银行企业无抵押贷款，银行企业抵押贷款，银行个人无抵押贷款，银行个人房屋贷款，车辆无抵押贷款，车辆抵押贷款等贷款类业务。
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