马上进入下半年的资金使用紧张期了，是中小微企业贷款较为忙碌的一个时间段，大部分贷款人群还是会选择房屋抵押贷款，而银行抵押贷款产品对于贷款申请人的门槛要求还是蛮多的，个人及企业的信用良好是申请银行贷款的重要因素之一，银行贷款给信用不好的个人或企业的。贷款申请人也需要提供一定的还款能力证明，那么申请房屋抵押贷款的手续都有哪些呢？
下面有天津华昕科技发展有限公司的金牌贷款顾问张经理为大家简单介绍一下申请房屋抵押贷款的准备手续都有哪些：
1，申请房屋抵押贷款首先需要名下已经办理房本的房产才可以向银行提交申请。
2，财力证明：可以提供双方或直系亲属名下的相关财力证明。如：房产，大额度存单，大额度理财产品等。
3，贷款申请人的身份证明：身份证，护照，军官证等，已婚人群，提供夫妻双方。
4，婚姻证明：已婚提供双方的婚姻证明，未婚提供户口本证明单身，而离婚人群需要提供的为离婚证，离婚协议，能体现房产为贷款申请人所有的相关证明。
5，个人信用报告，如名下有营业执照的客户群体也需要有良好的企业信，禁止有法律及资金上的纠纷。
6，收入来源证明：社保卡，个人流水，劳动雇佣合同或营业执照。
7，合理且明确的贷款用途：放款后银行的监管系统会根据当时提供的贷款用途，有一个资金去向的追踪，如果操作不慎，放款后的资金有可能会被银行冻结或追回。
以上为个人多年工作总结所得，仅供参考！
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