经过多年的工作经验证实，如果在贷款前期出现贷款判断失误或者操作手续不当的情况下，房屋抵押贷款的风险会成为客户群体最大的风险，怎么样才可以方便安全快捷的申请个人房屋抵押贷款呢？建议找正规的贷款机构进行咨询办理，毕竟专业的团办理专业的事情，节约时间成本，并会根据客户的实际情况来做出最适合贷款申请人的贷款方案。下面带大家简单了解一下在申请个人房屋抵押贷款前的注意事项有哪些：
1，贷款申请人在申请贷款前，需提前计划好贷款的金额，贷款的目的，尽量不要出现贷款额度闲置的状况。
2，需要了解房屋抵押贷款对于房屋的要求哦：清晰的产权，且已经办理房本的房屋，已婚需要夫妻双方出面签署贷款合同，有共有人的房本，共有人也要求出面的。
3，申请抵押贷款的额度不是越高越好，是符合您的资金缺口最理想，否则会有过多的利息费用。
4，贷款审批通过后，签署贷款合同前需要关注贷款合同内是否允许提前还款，大额度还款的条约等事项。
5，注意还款的事项：贷款前期务必计划好还款的计划，还款的来源，如果出现逾期未还的现象不光会影响个人的信用情况，还会产生较高额度的罚息，严重的情况下会导致抵押物无力赎回。
6，在申请贷款前可以选择贷款担保公司来进行办理房屋抵押贷款，当然根据客户本人个人意愿进行选择适合自己的贷款方式，房屋抵押贷款机构利息会略高于银行的抵押贷款利率，但手续简单，放款快，一般在24小时内可以放款到客户的账户上，银行利息低，相对于贷款周期最短也要10个工作日，手续相对要求会多一些，对于贷款申请人要求会略多。
以上为个人工作经验所提供，仅供大家参考。
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