一:办理房屋抵押贷款时的注意事项
1. 办理贷款前首先要确认您手中的房本是否已经二证合一(较初的老房本是两个本),也就是说您应该只有一个房本,并且房本上用该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章,这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押
2. 确认手中的资料是否齐全。办理贷款时需要提供房本原件,夫妻双方的身份原件,户口本原件;如果离异的,需要离婚证,离婚协议书,未再婚证明;单身的需要提供单身证明
3. 在签署合同前,请务必确认利率和手续费,以免合同生效后产生不必要的纠纷
4. 要在此确认付息方式(等额本息还是先息后本)以及付息日,避免产生罚息和违约金
5. 合同签署一次以后一定要保存好合同文本及相关的资料
二:申请房屋抵押贷款额条件
1. 房龄要求:较长不超过30年
2. 抵押物类型:普通住宅、厂房、土地、写字楼、公寓、别墅、底商、商品房、经济适用房、限价商品房等
3. 房屋面积要求:20平米以上
4. 房屋所在区域:天津市区及四郊五县即可,全国房产也可办理
5. 房主年龄:18-70周岁
三:要想贷款,就找天津华昕科技发展有限公司,让您办理一切变得不再困难,为您量身定制比较适合您的贷款方案
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