一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度是抵押房产的价值的50-80%,因为额度够高所以可以解决很多人资金周转的需要,而且有房产抵押贷款利息也会比其他贷款产品低很多,这也是为什么房产抵押贷款受欢迎的原因。
个人申请贷款可通过银行贷款、民间贷款和信用贷款等方式快速获得贷款。当然,银行贷款和民间贷款是较常见的两种方式,不过,银行对于借款人的资质要求比其他渠道高。接下来主要以这两种方式介绍贷款的相关情况。
1、贷款利率:银行贷款的利率是在国家基准利率上浮20%-50%(较新利率是4.9%,上浮之后就是;短期贷款的利率是月1%左右;
2、贷款额度:房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系,银行为了减小风险一般控制在总房值的60%左右;短期贷款比银行贷款额度高可以达到总房值的70%;
3、贷款期限:用房产抵押贷款,银行贷款期限一般是10-20年,较长期限可达30年;短期贷款期限是1个月-12个月;
4、放款速度:因为银行贷款利率低所以银行也担的风险也大,为了降**所以银行的审核非常严格,从申请到放款较少也要1个月左右;短期贷款利率比银行要稍高一点,所以从申请到放款,较快可以只要一天;
天津房屋抵押贷款咨询,天津各大银行贷款咨询,天津短期抵押贷款咨询,天津房屋二次抵押贷款咨询,天津信用贷款咨询找安元运通,民间贷款条件要求宽松,因此在银行有尾款的房产也可以在民间办理房屋二次抵押贷款,只要非常有余值,借款人有还款能力即可办理贷款,在贷款渠道中没有比民间贷款还要门槛低、放款快的贷款了,但是在民间贷款一定要找正规靠谱贷款公司。
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