天津房屋短期贷款大家可能既熟悉又陌生。其实天津房屋短期贷款也属于房屋抵押贷款的范围。天津房屋短期贷款的优点是条件宽松，只要有房产作为抵押，有还款能力就可以办理，当天放款，随借随还，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足中线企业和个人长久资金的需要。对于很多没有办理过贷款的朋友来说办理贷款是件遥不可及的事情，其实不然申请民间短期贷款其实只要满足基本条件即可申请。
条件一：申请房屋抵押贷款的房屋要求
只要在天津市本地有大产权私产房且产权清晰，房屋抵押贷款的房屋面积要求在60㎡以上，房龄在25年以内就可申请办理。
条件二：申请房屋抵押贷款对申请人的要求
在年龄上对申请人的要求：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，如果超过这个年龄可通过三方抵押贷款进行办理。
条件三：审核的要求
审批一般都是在递交了材料以后才会有的，但是在递交材料之前，也有对申请人征信记录的要求。征信记录良好，有公积金，五险一金，在这种情况下贷款是非常容易审批的。
但是如果征信记录不好对申请房屋抵押贷款来说就会很困难。如果征信有逾期或由不良的产生，很多贷款都是没有办法申请的，例如无抵押贷款，无抵押贷款是纯信用贷款，所以对征信审核会比较严格，不仅要求五险一金，近半年的流水，固定住所都有要求。
申请房屋抵押贷款的优势是贷款年限长，最长可达30年。还款压力轻，在还款上大大减轻了申请人的还款压力。申请无抵押贷款的优势是手续简便，无需抵押，申请个人房产抵押贷款的优势是贷款额度高。
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